楼市运行从2007年年初的惯性上涨，到年中的房价“井喷”，再发展到目前买卖双方彼此“僵持”，楼市又走到了一个新的“节点”。消费者对高房价的抱怨、政府对房地产市场日益严峻的调控、金融链条的进一步紧收、国内大腕级业内人士对楼市拐点即将到来的大胆预测以及近期以来国内一线城市房价开始下跌或松动的事实，降价似乎只是时间问题了。

　　一线城市劲刮降价风

    权威机构提供数据显示：北京房价在2007年最后四个星期里，只有一周在上涨，其他三周都出现了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超过了20%%。

    深圳是最早出现房价下跌的城市之一。数据显示，深圳10月份新房均价就已回落至14797元／平方米，较9月下跌约一成。同时，二手房交易量也开始锐减，价格暴跌。据深圳市国土与房产管理局公布的数据，二手房交易量10月份下降36.78％，二手房价格9月比8月下降47.09％。

    广州也是最早出现房价下跌的城市之一。数据显示：广州11月份一手房成交均价为10433元/平方米，环比2007年10月均价下降1141元/平方米，下降幅度9.9%%，单月出现近两位数降幅是广州楼市近两年前所未有。

    上海房价也出现了松动。在2007年的最后两个星期，上海市外环以外的房价持续下跌，而内环房价上涨的势头则出现了停滞的趋势。