“看将来有没有机会买经济适用房吧。”李先生说，对于大家最近议论纷纷的房价下跌，他不做指望：“除非房价暴跌，否则，如果只跌一点，我还是无法负担！”

    而任阳对记者表示，他还是非常关心房价走势的，如果房价能够跌到心理价位，肯定会买房，毕竟拥有自己的专属空间是他和女友的心愿，目前楼市处于“敏感期”，仍然选择观望，“以不变应万变”。

    至于心理价位是多少，任阳说，无法给出一个具体数字，要看市场形势以及楼盘综合素质等多种因素而定。

    如果房价不降反升呢？面对记者的反问，任阳迟疑了一会，对记者表示，那就一直等，等到跌了再买，或者买经济适用房、限价房，房是一定会买的，但不会在高位买。

    而记者在采访中也得知，尽管有很多人和任阳一样下定决心买房，但他们无法像任阳那样有足够的耐心和信心等待房价下跌。

    “如果现在所说的房价拐点日后被证实并未到来，那继续等待的结果只能是在未来追高。”不少人对记者表示，买还是不买？何时才是合适的时机？让他们困惑不已。

    卖房：高位还是底部

    “你说房价会降吗？”一见面，30岁的外贸公司职员王锋(化名)就连忙询问记者：“听说房价要降，我想把北京东直门的一套一居卖了，但又担心卖了‘地板价’。”

    王锋告诉记者，当初还是单身汉的时候买了这套一居室。结婚后和妻子一起在四惠买了套三居室，此后，就以一居室的租金加上自己每月拿出两千元来支付三居的月供。

    “2007年一年就加了六次息，听说可能还要加息，我想干脆把一居卖了还房贷。”王锋说，妻子去年刚生了孩子，生活压力本来就比以前大，加上月供成本越来越高，通胀也日益严重，所以才想到卖房。

    “如果房价真的要降，我现在卖的话还是在高位，不然，真等房价降了再想出手，估计都没人愿意接了。”王锋盘算着，现在卖房除了能还完三居的房贷，还能买辆车，这也是妻子所希望的，毕竟有了孩子，有辆车十分必要。

    但他也对记者表示还是非常犹豫，他认为北京每年涌入这么多外来人口，住房需求应该是源源不断，像东直门那样的中心地段可以说是寸土寸金，房子怎么可能贬值？

    现在房价的走势究竟是暂时调整还是拐点的开始？直到记者和王锋交谈结束，他仍未做出是否卖房的决定。这也是岁末年初悬在千千万万买房人、卖房人甚至开发商心头的一只“靴子”。 (谢丽佳/文)