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要让乱搞土地的地方政府付出沉痛代价
www.sn.xinhuanet.com   2008-01-07   来源:CCTV《经济半小时》

    徐绍史:“清理出来的违法违规的案件宗数是32000件,涉及到的土地是数百万亩。”

    会议中,记者了解到,几百万亩被侵占的土地中,大量农业用地被用来开发成了小产权房。

    徐绍史:“利用农用地或集体建设用地搞非农建设,搞住宅,搞标准厂房,搞配套设施出租,甚至出售,这种情况非常突出。”

    徐绍史部长透露:18亿亩耕地保障了中国85%的食品需求,但是截止到2006年,耕地面积距离18亿亩的警戒线却只差2700万亩,也就是说,在2006年的基础上,耕地面积如果再损失1.5%,18亿亩耕地的底限就将失守。

    徐绍史:“国务院明确要求我们一定要坚守18亿亩耕地这条红线,那么到去年(2006年)为止,就(多出)2700万亩,今年的变更调查数据正在汇总,我还不清楚到今年(2007年)10月份,到底还剩多少地。”

    徐绍史部长表示,一旦18亿亩耕地的底限被突破,国内粮食不能自给自足,那么只能被动接受国际较高的粮价,如此一来,不仅国内的物价水平还将上涨,同时,中国也将在粮食问题上面临着受制于人的风险。

    徐绍史:“我们不能吃了祖宗的饭断了子孙的路,把地都给占了,都给用了。”

    大量占用农村耕地、宅基地建起来的小产权房凭着低廉的价格,虽然吸引不少城镇居民前来购买,但它也对中国的粮食安全造成威胁,面对大量的小产权房,徐绍史部长也坦言,一些地方政府应该有足够的重视。

    徐绍史:“大量的违规违法用地没有受到应有的处理,也就有法不依,执法不严,违法不究,姑息迁就,造成了严重的负面影响,谁都敢干,法不责众,影响了法律的严肃性和权威性,造成了法律的虚置。”

    小产权火爆,就因为它比城里的商品房便宜很多,但在便宜的背后,小产权麻烦也不少,它盖在耕地或者宅基地上、没有缴纳土地出让金、没有合法手续,换句话说,它不受法律保护。

    前不久,国务院叫停了小产权房,明令禁止城镇居民购买小产权住房,这个规定刚刚宣布,北京市第二中级人民法院就对一起小产权官司做出了终审判决。

    5年前,北京宋庄一个名叫马海涛的农民,自愿把自家宅基地的使用权和8间房以4.5万元的价格卖给一个名叫李玉兰的画家,5年后,当宋庄发展成了知名的艺术家聚居区之后,当地的房价也是一个劲的往上涨,于是农民马海涛开始反悔,向法院起诉要求要回房屋,结果法院判令双方的买卖协议无效,马海涛向画家支付93808元房屋补偿,画家90天以内腾退房屋。

    李玉兰认为这套房子以前是属于农民的私有财产,农民有权出售自己的房屋,因此合同应该是有效的,于是李玉兰向北京市第二中级人民法院提起了上诉,没想到再次败诉,那法院为什么认为农民把自己的私有财产卖给李玉兰违法?


 
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