No.7

    新兴·名园

    7年涨了过30%

    推出时间：2000年

    楼盘地址：友谊东路和兴庆路交汇处

    增值区间：约3000元/平方米——4000元/平方米

    增值故事：

    新兴·名园与西安交通大学南校门隔路相望，与日渐兴起的沙坡商圈比邻
相处，这里是西安南郊最为繁华的区域之一。记者了解，2005年，这一区域的新建楼盘平均价格达到3400元/平方米，而目前这里同档次的二手房售价已接近4000元/平方米。

    新兴·名园业主刘女士告诉记者，当年她们这里一套90多平方米的房子可以租到800元左右/月，这在当时是难以想象的，而现在则可以租到2000元左右/月，高额的租金同样让人难以想象。新星·名园靠近交大、也靠近因交大而兴起的交大电脑城，沙坡商圈的繁荣将会带着这一区域的房价继续升值。

    No.8

    长安花园

    住了五六年房价涨一倍多

    推出时间：2002年

    楼盘地址：长安区韦曲北站

    增值区间：约1300元/平方米——3300元/平方米

    增值故事：

    业主徐女士说：“2001年的时候，长安花园南边还是一片很大的荒地，在每周六、日周边乡镇的人都来赶集，而且有档次、有规模的餐饮、娱乐配套几乎没有。交通方面也很落后，公交车也不多，只有215路和其他郊县的班车，街上常见的就是人力三轮。”

    2002年的时候，长安撤县设区，加快了发展速度，各大高校、高新技术单位落户长安，使长安的交通、餐饮、教育都得到很大提高。与五六年前相比，长安区现在房价已达到3300元/平方米左右，整体翻了一番。随着长安区基础配套设施的完善及辖区内建设的不断完成，相信未来长安区的房价还有更大升值潜力。

    No.9

    雅荷花园

    涨了一倍多

    推出时间：1997年

    楼盘地址：北二环与迎宾大道交汇处

    增值区间：约1700元/平方米——4200元/平方米

    增值故事：

    早期购买雅荷花园的魏女士，提起购房经历十分感慨。1997年，她买下雅荷花
园多层7楼的80平方两室一厅一套，总价13.4万，当时，长庆石油基地尚没有迁来，北经济开发区刚刚设立不久，周边学校、银行、购物都十分不方便，周围的项目也非常少。许多朋友都劝她在城南或城内选房，但她因为上班方便，就没有再作其他考虑。而今，这里已成繁华市区，她的房子不仅住了近10年，而且二手市场价格也涨到22万，上涨幅度近65%。

    记者了解到，北城区域凤城一二路的早期开发楼盘累计涨幅并不大。而从2003年开始，城北的楼盘价格才开始大幅攀升。未央路上2003年开发的赛高国际一二期，三年时间从每平方米2600上升到4200元，雅荷中环广场价格从每平方米2700元涨至4000元，也都成了北城增值楼盘的代表。

[1] [2] [3] [4]