就算您不关心楼市，也一定知道西安乃至全国的房价都在涨。尽管政府调控的各项政策一直没断过，尽管不时有人揭竿发起“不买房”运动，但却没有阻止房价上涨的坚挺步伐——但您未必知道，十年里，西安房价到底涨了多少。

    就算您的活动范围很小，家、单位两点一线，您也一定不会对一栋栋在建楼盘视而不见，因为它们可能在您家的隔壁，抑或在您上班的路上，反正那些塔吊就在您的视线中。当然，如果您愿意走得更远一点，比如到三环转一圈，您一定会为一栋栋拨地而起的大楼发出“这世界变化太快”的慨叹——但您未必知道，十年里西安到底有多少楼在建设、在竣工。

    无论您住在西安的东南西北还是中，这个城市的任何一个角落，您都会听到类似这样的对话：我当初买房时是多少多少钱，现在已可以卖到多少多少钱了......所以您知道您的房子、您朋友的房子、甚至更多的楼盘都在增值—— 但您未必知道，十年里西安哪些楼盘增值最快。

    十年，西安的地产经历过高潮和低谷，十年，新城、碑林、灞桥、长安、高新、曲江……每一个区域都有各自发展的曲线和特点，本期《西安地产十年增值报告》，以数字为依据，以专业分析为支撑，向您展示十年来西安地产所走过的所有跌宕起伏。

    西安增值楼盘十大英雄谱

    十年弹指一挥间，西安楼市的发展可谓迅猛。似乎除了承载着安身的“使命”外，增值成为人们关注的焦点话题。纵览各区域房价的涨幅及增速，各有千秋，我们选取的10个比较有代表性的增值楼盘，只不过是十年来西安房地产增值的一个缩影，我们关注楼盘人居环境、配套设施、市政交通的改善，因为好房子的标准在今昔对比过程中，才会逐渐清晰浮现。

    No.1

    紫薇花园

    10年增值近两倍

    推出时间：1997年

    楼盘地址：电子一路

    增值区间：约1300元/平方米——3700元/平方米

    增值故事：

    肖女士表示之所以选择在此买房，是看中紫薇严格规范的物业管理，尤其是治安管理非常好。随着区域经济快速发展，现在小区配套设施已经相当成熟。小区外的广场周边集绿树、喷泉为一体，成为广大业主休闲放松的必去之地。只是由于修建年代较早，所以整栋楼的外观看起来比较老旧。但无论居住、出租，紫薇花园的房子都算是块“香饽饽”，双气、治安方面与周边的小区等相比，都有一定的优势。“现在我这套120平方米的房子，每月的租金3000多元，算下来一年的收入达到36000多元，而当时买这套房的房价还不到20万。”肖女士满意地说。

    No.2

    枫叶苑

    十年价值翻一番

    推出时间：1998年

    楼盘地址：高新二路

    增值区间：约2000元/平方米——4000元/平方米

    增值故事：

    潘师傅1997年以近2000元/平方米的价格，在枫叶苑小区购买了一套三室一厅的房子。潘师傅说：“当时的高新区整个就是一大工地，满眼尽是忙碌运转的塔吊。这倒也说明了当时的高新区正处于大开发大建设阶段，所以发展态势迅猛，当时的环境和配套远远不如现在这么成熟，连个吃饭的地儿也得找上一阵。但是小区环境清雅洁净，冲着环境和高新的美好未来，我毅然把房子给买了下来。”

    如今，高新区十年磨剑，改天换地，一跃成为西安最富城市活力、最具都市魅力的区域。路网四通八达，高楼大厦鳞次栉比，周边环境日新月异，易初莲花、世纪金花和金鹰百货绽放科技路商圈，高新国际商务中心成为世界500强登陆西安的前沿，高新一中、高新医院就在家门口，唐城墙遗址公园和新纪元公园环绕四周，星巴克、国力仁和等餐饮品牌比比皆是。配套环境的日臻成熟带来的是房地产的大幅增值，潘师傅最近让某二手房中介给自己的房子估了个价——48万！这意味着每平方米在4000元，“就是十年时间，我在枫叶苑的房子价值就整整翻了一番！”

[1] [2] [3] [4]