房价涨涨涨、拿地难难难、买房苦苦苦、还贷紧紧紧……2007西安楼市在喧嚣、火热、迷茫甚至是杂乱中走过，而痛苦则成了众多参与者中一个普遍的表情，这其中不仅包括被迫排队买房的购房者，也包括赚得盆满钵满的开发商，甚至还有曾经意气风发的策划机构。

    这一年，众多全国地产巨头在西安图谋发展，拿地做项目，热火朝天之间也让房价水涨船高，地价也飙升不停。而本土开发商手上的土地却显得捉襟见肘，歌舞欢畅之余，几家欢乐几家愁！

    这一年，是市场狂热的一年。在没有策划公司精心包装的前提下，项目全线热销。这让曾经习惯于炒作概念、强调推广的策划公司们，感到无所适从和几许失落！

    这一年，让许多购房者傻了眼！普通商品房每平方米有的上涨500元，多则1000元！抢房让整个行业躁动不安。买房也痛苦，还贷更无奈！

    这一年，调控政策频出，加息、提高首付、土地调控……都让人感到了市场发生的新变化。

    用痛苦榜来回味2007年的西安楼市，仅仅是对其中的一个表情进行梳理。因为痛苦能让人沉思，能让人清醒。对于西安楼市而言，许多市场因素让行业保持了快速增长，也带给了很多人希望，但在希望的背后，仍需要众人沉下心，一起回味成长中的痛苦，期待明天会更好！

    上榜第1名：买房基本靠抢

    上榜人物：大众购房者

    痛苦指数：★★★★★

    现象描述：

    2007西安楼市销售如此火爆， 让几乎99%的购房者都大跌眼镜，而买房的程序也如出一辙：要买房吗？请先排号；排了号吗？请等摇号；摇上号了吗？那就快抢吧。

    “房卡”、“房号”一下子成为买房时不可逾越的屏障。以至于经常在售楼部里看到成堆、成群的人拿着房卡、房号，挤着、抢着买房，忽然间有种回到计划经济、凭票消费的跨时空错觉。但即使如此好不容易才拿到的“房号”，也只是万里长征的第一步，因为“房号”只是给了你和前面N个人一起角逐第X期房源的资格而已。买房基本靠抢，成为西安楼市今年最令人瞩目的“风景”，而这种现象更多集中在一些地段较好、环境较优、更合适于普通购房者的项目上。

    几百套房源竟吸引着上千人排队买房，场面异常火爆，同时也催生了“号贩子”的诞生，这些“号贩子”穿梭在排队购房的人群中，为“买房大战”添柴加火。

    今天春天，为买城西某楼盘的李先生和家人连排两天加一个通宵的队后，拿到了该楼盘的34号房卡，李先生算了一下，他看上的户型加上满意的楼层大概有二十六七套，自己应该排得上，所以当号贩子在用1000元的价格向他推销第15号房卡时，李先生考虑再三后拒绝了。不料选房时，原本排在他后面的一男子，花了1500元，买了第15号房卡，并且挑了他所看上房子的最后一套，最终李先生只能咬咬牙，多掏了10000元，买了原本不打算买的高一层的户型。“在买房这事儿上，付出和回报绝对不成正比，还是要靠运气呀。”李先生无奈地告诉记者。

    不少人已成为专职的倒号者，一个月赚上万元也不是什么新鲜事。有的楼盘为避免排号牟利事件的发生，采用摇号的方式，但这种方式也不能让人完全满意。某网站有人发贴子说，一个老太太早早就看上了某处的房子，准备买来养老，所以早早排号、交订金，谁料运气不佳，摇号靠后没能选上满意的房子，排了一天队的老人竟当场泪流满面，说不出话来。

    上榜理由：

    今年楼市的排队买房、抢购的场面，着实让购房者切身体会到了“买房难”。这也让已习惯了“顾客是上帝”的消费者非常不习惯，但面对火爆的市场，也只能无奈接受。买房的幸福成了抢房过程中的痛苦，而排了队也买不到房更是痛苦不堪。购房者是楼市最重要的角色，能让大多数购房者在2007年买房也痛苦，痛苦榜第一名非它莫属。