前三季度我省CPI增幅变化

    前三季度，我省城镇居民人均总收入8688.8元，其中可支配收入人均8103.6元

    陕西省农民人均现金收入为2362元，人均现金支出2421元

    昨日，国家统计局公布前三季度国民经济运行情况。记者昨日从国家统计局陕西调查总队获悉，今年前三季度，陕西省国民经济持续保持又好又快的发展势头。粮食获得好收成，城乡居民收入快速增长，物价总体呈结构性温和上涨。

    前三季度，陕西省居民消费价格指数（CPI）同比上涨4.5%，其中9月份上涨6.2%，比8月份的7.3%回落1.1个百分点，是今年首次出现回落；商品房销售价格同比上涨5.5%，其中，三季度房价同比上涨6.6%，涨幅创近年新高；城镇居民人均可支配收入为8103.6元，增长14.7％；农民人均现金收入2362元，增长16.5%。

    城镇居民吃穿住开销节节高　农产品价格走高农民得实惠

    据统计，前三季度，陕西省城镇居民人均总收入8688.8元，其中可支配收入人均8103.6元，增长14.7％。

    据了解，工资性收入仍是城镇居民收入的主要渠道，工资性收入增长仍是可支配收入增长的主体。我省城镇居民收入增长的主要原因是，行政事业单位职工增资和经济发展带动了社会工资的普遍提高；各级政府对城市最低工资标准的提高，以及逐步给“零就业”家庭提供就业岗位等措施，使下岗和失业劳动力就业机会增加；另外，陕北石油、煤炭、电力等能源行业和关中的加工制造业快速发展，也使企业职工收入出现增长。但是，前三季度我省城镇居民财产性收入下降。分析认为，这是因为去年下半年以来，股票市场红火，牛市持续，股民将大量银行存款转向股票市场。

    支出方面，前三季度，我省城镇居民人均生活消费性支出6288.6元，同比增长9.3％。居民生活消费八大项中，除教育文化娱乐服务支出下降外，食品消费、衣着、居住等七项消费均呈增长态势。

    前三季度，陕西省农民人均现金收入为2362元，比上年同期增加334元，人均现金支出2421元，比上年同期增加221元。从农民现金收入来源看，工资性收入、家庭经营收入、财产性收入和转移性收入均较上年同期有所上涨。

    特别是今年以来，由于粮食、油料等种植业产品价格持续走高，水果销售形势良好，以猪肉为代表的牧产品价格保持高位运行，给农民带来一定的实惠。分析人士认为，因此，应切实做好农产品价格的保护工作。

    9个月以来CPI增速首次回落

    CPI被视为衡量通货膨胀水平的重要指标。统计显示，前三季度，陕西省居民消费价格延续上涨，1至9月份，我省CPI累计同比上涨4.5%，增速出现趋缓之势。其中，9月份，陕西省CPI同比上涨6.2%，比8月份的7.3%回落1.1个百分点，是9个月以来月度CPI首次出现增速回落。

    分月度观察来看，第三季度是CPI增长最快的阶段，七、八、九三个月的月度CPI分别为6.7%、7.3%和6.2%，并且在八月份达到了峰值，九月份出现拐点。据分析，随着月度指数的逐步回落，翘尾影响的减轻，累计CPI涨幅将会逐渐趋缓、趋稳，并会构筑出一个运行平稳、波动较小的高位平台。

    物价上涨对低收入户的生活带来负面影响，特别是农村居民承受着比城镇居民更大物价上涨压力。 分析人士认为，如果国内、国际宏观社会、经济环境支持（包括不发生大的突发事件），我省CPI在第四季度将会运行在相对高位的平台，但涨幅将会趋缓、趋稳。政府应该根据市场物价，出台对低收入户的食品补贴政策，确保社会稳定。

    1-8月陕西省房价涨幅比全国水平低

    前三季度，陕西省房屋销售较快增长，价格继续攀升。其中，商品房销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上年同期高出1.9个百分点，房价涨幅逐季加大。分季度看：一季度上涨4.3%、二季度上涨5.6%、三季度上涨6.6%，三季度涨幅创近年新高。

    据了 解，陕西省房屋销售价格涨幅比全国1-8月的水平（6.4%）低0.9百分点，西安市的房屋销售价格总水平在全国35个大中城市涨幅，由高到低与乌鲁木齐市并列排在第20位。

    近年来，国家出台了许多房地产调控的措施，但是房地产价格为何仍居高不下？分析认为，房地产需求的拉动，楼盘综合品质的提高，土地成本、管理费、销售成本、行政税费等房地产开发经营成本的加大是影响房地产价格上升的三大主要因素。

    西北大学经济管理学院教授、青年经济学家卢山冰认为，由于土地是稀缺资源，加上目前房地产市场仍旧需求大于供给，房价持续上涨将是大趋势。另外，CPI数月持续上涨导致银行实际存款利率为“负利率”，社会公众已经形成了一定的通胀预期。但由于社会流动性过剩，公众投资渠道单一，余钱只能选择投资房地产或“搬家”股市，这也推动了房地产价格的上涨。

    卢山冰认为，房地产市场是“市场机制”和“社会保障机制”并存，公众在注意商品房价格上涨的同时，也应该看到国家为解决中低收入家庭住房问题所做的诸多努力。目前，很多人在购房问题上已持理性和观望的态度，今年“十一”期间，上海、北京、深圳等地房屋交易市场就比较冷清。卢山冰说，购房者观念的变更将有利于房地产市场的健康发展。 本报记者　卢红曼

    宏观调控成效正在显现

    据新华社电 据国家统计局昨日介绍，前三季度国内生产总值166043亿元，同比增长11.5%，比上年同期加快0.7个百分点。今年以来，针对经济运行中的突出矛盾和问题，中央及时采取了一系列宏观调控政策措施，国民经济发展呈现出增长较快、结构优化、效益提高、民生改善的良好态势，宏观调控成效正在显现。

    国家统计局新闻发言人李晓超在国务院新闻办举办的新闻发布会上说，今年以来宏观调控政策有三个特点：一是综合使用了货币、财政等各项政策；二是在调控的着力点上既调需求，也增加供给；三是通过增加低收入群体收入，缓解了低收入群体因价格上涨对其生活的影响，又稳住了消费的增长。同时，通过取消下调高能耗、高排放资源性产品的出口退税率，既有利于节能减排，又有利于控制贸易顺差的过快增长。

    李晓超说，正是由于加强和改善了宏观调控，我国防止了经济增长由偏快转为过热；比较好地利用了世界经济较快发展带来的机遇，保证了经济持续平稳快速增长的势头；消费、投资、外需三大需求也都在向宏观调控目标的方向变化。

    李晓超说，全国住房价格近年一直呈上升趋势，今年以来逐渐加快。一至三季度，70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7％，其中一季度上涨5.6％，二季度上涨6.3％，三季度上涨8.2％，但针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。随着改善民生各项政策的进一步落实，预期未来整个社会消费，特别是居民消费将保持比较快的增长，成为拉动经济增长的一个重要因素。

    9月CPI涨幅回落意味什么

    据新华社电（记者　张毅　江国成） 据国家统计局昨日发布的统计，受食品价格涨势趋缓等因素影响，今年9月全国CPI同比上涨6.2％，涨幅比8月的6.5％小幅回落。这是自今年5月连续4个月上涨以来，CPI涨幅首次出现回落。专家认为，随着国家各项调控措施效果不断显现，今年后几个月CPI涨势有望继续回落，全年涨幅可以控制在5％以下，通胀压力也会得到一定程度的减轻。

    据商务部市场运行调节司的市场监测，自今年8月初全国生猪收购和批发价格达到历史高位以来，各地生猪收购价格及猪肉批发、零售价格开始逐步回落。自8月份至9月末，猪肉批发价格连续8周小幅回落，每周平均降幅1.8％。

    国家统计局的统计显示，今年9月份食品类价格同比上涨16.9％，比8月份上涨18.2％，降低了1.3个百分点。其中9月份肉禽及其制品价格上涨43.0％，比8月份的49.0％降低了6个百分点。

    正是由于食品特别是猪肉涨幅的回落，带动9月CPI涨幅比8月下降了0.3个百分点。随着国内生猪供需矛盾的缓解，猪肉价格虽然不可能回到年初的水平，但大幅上涨的可能性不大。食品类价格继续回落，直接影响到未来几个月CPI的走势。

    国家统计局总经济师姚景源在接受采访时说，随着国家各项保持物价基本稳定措施逐步产生效应，预计今年四季度，CPI的涨势会有所回落，但仍将在高位运行。经济运行有一定的周期，要让CPI在短时期内大幅度回落也是不现实的。他认为8月份CPI同比上涨6.5％已经是顶点，从9月起开始出现拐点。由于去年最后两个月CPI基数较高，今年最后两个月CPI涨幅同比不会很高。他认为今年全年CPI同比上涨大约为4.5％，物价总体上仍处于可控范围，不会出现由于总需求严重超过总供给而引起的全面、持续的价格上涨，也不会出现严重的通货膨胀。

    但有专家认为，目前食品价格相对大幅上涨的势头已得到遏制，但总体通胀的变化还要看货币供给能否得到有效控制。加之劳动力成本和其他要素成本的上升，以及国际市场原油和粮食等初级产品价格上涨的影响，我国未来CPI仍存在上升的压力。