前一两年，如果说人们追求的只是室内空间结构的宽敞舒适和小区内部的较好环境，那么今天，人们对居住环境已提出了更高的要求。追求小区内部环境与区域大环境的和谐美好更成为各个新盘实现差异化竞争的重要手段。而西安市市政建设的巨大投入也为此增添了无限的动力。

    绿地世纪城、天地源·枫林绿洲、白桦林居、公园天下、东尚、融侨·紫薇馨苑、沁水新城、水岸东方、奥林匹克花园等项目，无一不是达到了项目环境与周边大环境的和谐相生。

    而随着地铁线路的开工、铁路沿线棚户区的改造、大明宫国家遗址公园的开建等，整个城北区域将彻底“改头换面”。

    独院落 大院子

    中式院落将成楼市分支

    如果说水泥高楼迅速改变了城市的面貌，改变着人们的居住方式，解决了更多的人的居住问题，那么，院落在城市的迅速风行则更多地体现了人们对居住本质的回归和追求。

    对于普通的工薪阶层而言，别墅居住是一种奢望，但院落的居住模式则可以简单实现。从早一些的群贤庄，到曲江华府、紫薇·臻品、楼观古镇，再到今年刚刚上市的华荣·风景大院，即将上市的山水草堂、金地·曲江尚林苑、沁水新城·徽居等等，都体现了人们对中式传统居住方式的回归和追求。

    一房地产销售经理说，院落式中式居住，既是产品差异化竞争的需要，更迎合了现代都市人渴望相互沟通交流的心理，因而，从这些项目销售的火爆程度看，中式院落居住方式将成为今后西安楼市一个重要的分支。

    节能技术 新科技

    开创绿色建筑时代

    据国家建设部有关负责人透露，国内现有的住宅绝大多数为高耗能建筑，环保节能将是今后房地产发展的方向和目标。

    而对于地处西北地区的西安来说，建设节能环保型建筑意义更大。或许是对水的无限迷恋，使得西安人对水景显得情有独钟，但西安是一个缺水的城市，于是，绿地世纪城等几个项目兴建了社区中水处理系统，让有限的水得到更充分的利用；东尚、枫林绿洲等项目则推出了墙体保温技术，大大降低了建筑体的能耗。今春上市的华荣·风景大院，作为西安首个太阳能集中使用示范小区，更加体现了绿色节能的建筑新理念，也代表了今后西安楼市的发展潮流。（华商报：席智平）