曾经

    经济房

    既不经济又难买

    经济适用房，一个很诱人的名字，原本是政府为中低收入人群精心“烹制”的一道住房“大餐”，但不经意间，经济适用房也穿上了华丽的外衣，先是面积不断地膨胀，从80平方米到120平方米，再到200平方米甚至跃层、复式，再后来一些大的、豪华的户型又配上了专用私家车库……经济适用房已失去其本来的面目，距离真正需要住房的老百姓越来越远。

    经济适用房为何称作“经济”？主要是国家为照顾中低收入阶层买房安居，从土地、税收等政策上给予了优惠。但这些优惠很多时候却并未惠及中低收入家庭。

    从全国房地产市场来看，经济适用房供不应求是不争的事实。但事实情况是，一边是经济适用房“僧多粥少”，老百姓昼夜排队抢号，对经济适用房如饥似渴（且不说这种排队分号的销售方法本身就存在着严重漏洞），一边却是经济适用房开发量逐年缩减，有的城市甚至想停止建设。再加上一些所谓经济适用房要么豪宅化，要么位置偏远、交通不便；还有的则缺少休闲娱乐等生活设施。使得经济适用房很大程度上背离了方便百姓的初衷。

    特别需要注意的是，一些神通广大的“门路阶层”看到经济适用房有利可图后各显神通，有的能预先留号，有的则雇人“倒号”，还有的能开出假证明等等。一夜间便使得经济适用房换掉了“大庇天下寒士俱欢颜”的素衣，俨然成为“中高收入者投资的法宝”。

    虽然经济适用房被明文扶持，但在实际操作上，不少经济适用房项目却因面积过大、购买者错位和价格失控等“既不经济，也不适用”的问题而饱受批评，如何能使经济适用房“名实相符”，完全发挥缓解城镇中低收入家庭住房困难的作用，一直是政府努力解决的问题。记者　陈璇　杨俊卿 (陈璇　杨俊卿/文)