明年１月１日起房屋权属信息可公开查询

    购买二手房将获便利

    据建设部日前下发的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，从明年１月１日起，单位和个人可到城市房屋权属登记机关查询包括房屋自然状况、权利状况等在内的各种房屋权利记载信息。相对此前只有产权人或委托人可以查询相关信息的规定，此举降低了房屋权属信息查询的门槛，也使二手房购买者可以更方便地查询欲购房屋的各种信息，减少因产权问题导致的纠纷。

    据了解，房屋权属登记信息包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。前者包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据等；后者包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。

    《办法》规定，房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。凡符合办法规定的查询申请，查询机构应及时提供查询服务。（王炜）