就“国六条”中提出的“合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长”，陈道麟认为这既控制了拆迁规模，又对新建住房结构提出了具体比例，体现了新政策从房地产市场的供给和需求双管齐下，引导市场调节的决心。

    近年来，西安的城市建设步入快速发展时期，“城中村”改造、老城保护等使得拆迁改造力度加大，而拆迁后，许多群众就要面临“必须买房”的状况，加大了房地产市场的刚性需求。对此，陈道麟表示为了正确引导房地产市场发展的需求，规划院今后将从规划编制上科学、合理安排住宅所需土地，加快城镇廉租住房建设，进一步规范经济适用住房建设。

    在肯定了宏观调控政策对规范房地产市场的积极作用后，王圣学会长提出政府还应当重视房地产行业的区域特点，沿海地区和内陆地区在政策的具体执行上应有所区别。 （记者周骏）